1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
28.7万円/㎡
前年比-14.9%
さいたま市浦和区
39.7万円/㎡
前年比+10.7%
藤和南浦和コープB棟
埼玉県さいたま市浦和区東岸町
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩8分
1979年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 49.13㎡の場合
相場
1,921万円
39.1万円/㎡
1,036
1,626
2,216
2,806
AI査定結果
推定相場価格
1,921万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,626万円〜2,216万円
33.1万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月28日
藤和南浦和コープB棟
1,780万円（36.2万円/㎡）/ 1階 / 49.13㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/16 | 1,780万円 | 36.2万円 | 1階 | 49.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 2,590万円 | 30.3万円 | 2階 | 85.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 2,780万円 | 32.6万円 | 2階 | 85.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/03 | 2,090万円 | 42.5万円 | 1階 | 49.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 2,290万円 | 28.9万円 | 4階 | 79.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 2,790万円 | 35.2万円 | 3階 | 79.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 2,490万円 | 31.4万円 | 4階 | 79.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 2,990万円 | 37.7万円 | 3階 | 79.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 2,590万円 | 32.7万円 | 4階 | 79.28㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は38.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/16 | 藤和南浦和コープB棟 さいたま市浦和区東岸町 | 南浦和駅8分 | 1,780万円 | 36.2万円 | 49.13㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | 昭栄エクセレント浦和 さいたま市浦和区上木崎四丁目 | 与野駅5分 | 1,780万円 | 31.0万円 | 57.33㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/24 | サンロイヤル浦和 さいたま市浦和区領家五丁目 | 北浦和駅10分 | 2,490万円 | 42.6万円 | 58.44㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/21 | ニューハイツ北浦和 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 1,790万円 | 37.6万円 | 47.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/14 | 常盤大清コーポラス さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅5分 | 2,190万円 | 45.1万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/19 | メゾン常盤 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅5分 | 2,480万円 | 43.9万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/20 | 秀和浦和領家レジデンス さいたま市浦和区領家三丁目 | 北浦和駅16分 | 2,580万円 | 43.9万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/28 | ハイマートときわ さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅4分 | 2,080万円 | 35.0万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | ハイツ元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅6分 | 2,199万円 | 43.8万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | プリムローズ常盤3 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 1,590万円 | 37.5万円 | 42.36㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/25 | アーバンハイツ常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅8分 | 2,000万円 | 37.0万円 | 54.05㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/07 | パークプラザマンション元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅13分 | 1,850万円 | 30.3万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/15 | 近代常盤ハイツ さいたま市浦和区常盤五丁目 | 浦和駅13分 | 1,699万円 | 31.5万円 | 53.99㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/23 | 日建プリムローズ常盤第2 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 北浦和駅10分 | 1,500万円 | 38.1万円 | 39.41㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/25 | 中銀浦和マンシオン さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅14分 | 2,190万円 | 40.3万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/22 | 中銀浦和常盤マンシオン さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅10分 | 2,590万円 | 43.6万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/29 | 高砂サニーコーポ さいたま市浦和区高砂四丁目 | 浦和駅13分 | 1,780万円 | 35.6万円 | 50㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/05 | パークプラザ浦和本太 さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅8分 | 1,860万円 | 32.0万円 | 58.21㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | - | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/29 | DIKマンション浦和 さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅7分 | 2,399万円 | 40.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/02 | レイニオン岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅11分 | 1,800万円 | 37.0万円 | 48.64㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/06 | パークプラザ浦和岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅13分 | 2,700万円 | 44.8万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.9%下落、さいたま市浦和区では10.7%上昇しています。